בלוג

הרשות הכריזה על כוונתם לשבות בחצות הלילה ביום שני, 30 בספטמבר. כתוצאה מכך, כל מסופי המכולות יהיו סגורים עד להודעה חדשה החל מיום שלישי, 1 באוקטובר. לא תהיה טעינה או פריקה של מכולות מ/אל כלי שיט, רכבות ומשאיות. לא תהיה פריקה של כלי רכב וכלי מתגלגל מכלי רכב רו-רו. מומלץ להשתמש בכל שעות השער שנותרו

נמל המכולות השני הכי עמוס באוקיינוס ​​בארה"ב דחק בשולחים לסיים את עסקי המטענים פחות משבוע לפני מועד השביתה שנקבע על ידי עובדי האיגוד. הכנות לשביתה מתנהלות בנמל ניו יורק-ניו ג'רזי, אמרה מנהלת הנמל, בת'אן רוני, במכתב ללקוחות, המציעה פרטים על תוכניות מבצעיות במהלך ההפסקה.

תובנות מהנתונים של הבנק הפדרלי של ניו יורק מאמר מאת: Howard Applebaum, נשיא, Corporate America Realty & Advisors תרשימים אלה שסופקו על ידי הבנק הפדרלי של ניו יורק מתמקדים במגמות ההיסטוריות של מרווח האוצר ותחזיות ההסתברות למיתון הקשורות אליו. זה מתקשר בתמציתיות של המיקוד הכפול והרלוונטיות של התרשימים להבנת התנאים הכלכליים והמיתון הפוטנציאלי. בנוסף, אני

עם הכלכלה הפכפכה של ימינו המאופיינת בריביות הלוואות גבוהות ותקנות מחמירות בנושא אשראי, הפך חשוב מאוד לכל הצדדים לעסקאות נדל"ן מסחריות לקיים הסכם כפיפות, אי-הפרעה וייפוי המכונה SNDA. SNDA הוא מסמך מפתח המאפשר לשחקנים שונים בתעשיית הנכסים לרבות שוכרים, משכירים, מתווכים ומלווים, בין היתר, לתמרן דרך נבכי העסקאות במיוחד בתקופות בהן הכלכלה חווה מיתון. מאמר

ברוכים הבאים לערך האחרון בבלוג Corporate America Realty & Advisors, שבו אנו מתעמקים בשינויים משפטיים משמעותיים המשפיעים על בעלי נכסים, מתווכים, שוכרים ורוכשים בנוף הנדל"ן. היום, אנו דנים בעדכון מרכזי בחוק ניו ג'רזי, החל מ-20 במרץ 2024, המחייב גילויים מקיפים של מצב הצפה עבור עסקאות נדל"ן שונות. מאמר זה מייצג את הפרשנות שלנו לחקיקה החדשה

אני מאמין ב"אפקט הפיגור" ושהכלכלה נעה היסטורית מספר חודשים מאחורי התאמות הריבית של ה-FED. שנינו יודעים שה-FED היה צריך להתחיל להעלות את הריבית בהדרגה לפחות שנה אחת לפני שהחלו במרץ 2022 ב"שאיפה" שלהם להוריד את האינפלציה לשיעור שנתי של 2%. במקום זאת, הם מיהרו להעלות באופן פרבולי את הריבית ב-500 נקודות בסיס ממרץ 2022 עד

אנו ב-Corporate America Realty & Advisors רוצים לגרום למבקרים באתר וללקוחות שלנו להיות מודעים למשבר הנוכחי המשפיע על תנועת משלוחים/מכולות דרך תעלת פנמה. העלויות הכלכליות והעיכובים בזמן עבור אלה שסחורותיהם נשלחות דרך תעלת פנמה גדלו. סרטון זה מספק סיבה משמעותית לבעיות שנוצרות כעת.

ככל שהם גדולים יותר, הם נופלים חזק יותר. תנופת המשלוחים בשוק הטרנס-אטלנטי הייתה מהגדולות בעולם, ותעריפי הספוט במסחר זה לא רק צנחו מהשיאים של תקופת ה-COVID, הם גם צנחו מתחת לרמות שלפני המגפה.

במרץ 2022, כאשר הפדרל ריזרב הכריז על הראשונה מבין מה שיהפוך בסופו של דבר לעשר העלאות ריבית רצופות , המלווים בארה"ב הרגישו מעט עצבניים – ומסיבה טובה. למרות שרצונו של הפד לצנן את האינפלציה היה הגיוני, רבים חששו ששיעורים גבוהים יותר יגרמו למיתון. ולמרות שהכלכלה הראתה חוסן יוצא דופן בחודשים האחרונים, יש סיכוי של לפחות

על רקע העלייה האחרונה בריבית בארה"ב, האם הוצאות הריבית הגבוהות יותר הקשורות לריבית גבוהה יותר לטווח ארוך יותר תוביל למצוקה או אפילו לגל של מחדלים בחלקים העיקריים של שוק האשראי הארגוני – אמריקה התאגידית, הנדל"ן המסחרי (CRE) והשוק הפרטי – וההשלכות הכלכליות והשוקיות הן Top of Mind.