متخصصون في العقارات الصناعية والتجارية في نيوجيرسي: المستودعات والمكاتب والعقارات الاستثمارية
تمثيل القوة الصناعية ®
- المستودعات والتوزيع والمرافق اللوجستية
- مراكز "الميل الأخير" للوفاء "الميل الأخير
- مصانع التصنيع
- مواقع التطوير "الجاهزة" والأراضي "الخام".
- الاستثمارات، وبيع/إعادة التأجير و1031 مبادلة العقارات
- "البقاء في المكان" (الاستراتيجيات والتطبيقات)
- نحن معروفون في نيوجيرسي بـ "خدماتنا الحصرية لتمثيل المستأجرين/المشترين".
دراسة حالة "CARA": "إدارة العملية"
موقع المشروع:
أولد بريدج، نيو جيرسي
مواصفات العقار:
التطبيق. 315,000 قدم مربع. مركز توزيع بارتفاع سقف واضح 42′،
44 لوحة ذيلية، و15,000 قدم مربع من المكاتب
ملخص الصفقة:
وسيط مستأجر/مشتري حصري للعميل، مما أدى إلى حصوله على موقع مساحته 46+/- فدان تقريبًا.
“CARA” ساعد في عملية التطوير/البناء “تسليم المفتاح” وعملية الاستحقاق/الموافقة التي شملت أيضًا حصول العميل
على “تخفيضات ضريبية تجريبية طويلة الأجل لضريبة العقارات العقارية”
شركة أمريكا الأمريكية للعقارات والمستشارون
مهندسو الخدمات العقارية الصناعية المخصصة منذ عام 1984
"عملية العقارات الصناعية اليوم معقدة"
ما الذي يجعلنا مختلفين
نحن لا نقوم بتسويق أو إدارة العقارات لكبار المُلّاك حصرياً؛ كما أننا لا نتشابك معهم من خلال الملكية.
نحن نفخر بأننا “نحرص على حماية عملائنا”، … طوال الوقت. يتجنب عملاؤنا الوقوع في تضارب المصالح العقارية.
نحن لا نقوم بتطوير العقارات لمصلحتنا الخاصة.
نحن متخصصون في الاستفادة العكسية من سوق العقارات لصالح عملائنا،… بدلاً من “الرجال والفتيات الآخرين” الذين يتطلعون إلى أخذها.
تضارب المصالح يمكن أن يكون “مؤلماً مالياً”! يمكن أن تؤدي إلى نفقات إضافية بشروط وأحكام أقل ملاءمة (أو مزيج من الاثنين معاً). تكلف المزيد من الدولارات سنوياً, .. ربما لسنوات، بعد إجراء الصفقة الأصلية!!!
تعرف كيف يحمي تمثيل المستأجر/المشتري الحصري مصالحك
تخلص من تضارب المصالح واحصل على محامٍ متخصص يركز فقط على نجاحك. راجع كتابنا الإلكتروني أدناه:
